Ипотека в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке

Проблема покупки жилья сегодня стоит очень остро. Такие трудности преследуют практически каждую молодую семью, да и вообще любого человека, желающего обзавестись собственной жилплощадью. Все это обусловлено тем, что имеющаяся на данный момент финансовая ситуация в стране не позволяет подавляющей части населения приобрести жилье без каких-либо рассрочек и кредитов. Всего несколько процентов людей могут себе позволить единоразово заплатить настолько крупную сумму.

Для всех, кто не может приобрести квартиру таким образом, есть наиболее целесообразный и выгодный выход – ипотека в Сбербанке России. С ее помощью практически любой желающий может обзавестись интересующим жильем. Деньги за квартиру выплачиваются впоследствии в течение определенного количества лет. Но въехать в квартиру можно сразу же. Очевидно, что ипотека способна эффективно помочь населению решить жилищную проблему без существенных затрат и переплат. Ведь намного проще выплачивать сумму постепенно частями, при этом живя в новой квартире. Только ипотека дает возможность пользоваться такими заманчивыми условиями.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

В целом, условия ипотеки в Сбербанке аналогичны условиям выдачи ипотечных кредитов в других банках. Как и в большинстве банков, максимальный срок, на который выдаются ипотечные кредиты, в Сбербанке составляет 30 лет.

Практически по всем кредитным программам первый взнос по взятому займу составляет 20-30%. Однако если кредит по программе «Молодая семья» берет семья, у которой есть хотя бы один ребенок, то для них первый взнос может быть снижен до 15%. Исходя из размеров первоначального взноса и срока кредитования определяется процентная ставка: предусмотрена процентная ставка в пределах от 11,95% до 16%.

Для получения кредита требуется подтверждение платежеспособности заемщика. Впрочем, если лицо, получающее ипотеку, является собственником достаточного количества имущества, то может быть принято решение о предоставлении кредита, максимальный размер которого будет определяться суммарной стоимостью данного имущества, и при этом заемщик может не предоставлять справки о своих доходах.

Взять кредит может лицо, достигшее 21 года. Заемщиком может стать и человек предпенсионного возраста, но только в том случае, если при достижении им 75-летнего возраста кредит будет полностью погашен.

Прежде всего, условия ипотеки в Сбербанке предоставляют возможность приобретения недвижимости. Однако некоторые программы жилищного кредитования позволяют взять заем на строительство дома, а также на отделку, ремонт или реконструкцию жилья. Срок предоставления кредита под эти цели, как правило, не превышает десяти лет. В качестве же залога может выступать как сама недвижимость, если речь идет о ее ремонте, так и земельный участок в том случае, если ипотека оформляется на строительство дома.

Также существует программа по рефинансированию жилищных кредитов. Если заемщик посчитал, что условия в Сбербанке лучше, но ранее он уже взял кредит на приобретение недвижимости в другом банке, он может оформить в Сбербанке новый кредит для быстрого погашения прежнего и далее иметь финансовые обязательства только перед Сбербанком, но уже на более выгодных для него условиях. При этом, ему придется открыть счет в Сбербанке для получения нового кредита.

Особенности  и условия ипотеки в Сбербанке

Ипотека, по сути, является одной из форм залога. Сбербанк, как наиболее крупный и проверенный банк в стране, чаще всего предоставляет наиболее выгодные условия для своих клиентов. Иными словами, люди получают максимальный срок выплат в сочетании с минимальной переплатой. Однако нельзя забывать о том, что в каждом отдельно взятом случае условия могут быть пересмотрены в зависимости от финансового положения и т.п. Также стоит отметить, что перед тем как брать любой долг необходимо реально взвесить все «за» и «против», а также оценить свои возможности для выплат. Поэтому рекомендуем заранее обдумать дальнейший план действия и возможность выплачивать определенные суммы ежемесячно. В таком случае вы сможете подготовиться к взятию ипотеки Сбербанка и избежать каких-либо трудностей.

Любая ипотека подразумевает некий первоначальный взнос. Рассчитать все платежи и проценты можно через ипотечный калькулятор Сбербанка. Как правило, в Сбербанке он равняется всего 10% от общей суммы недвижимости. Помимо этого, обратите внимание на процентную ставку. Она должна вас полностью устраивать. В различных банках она может существенно отличаться, поэтому лучше всего провести некоторое сравнение ставок. Оцените ипотеку Сбербанка и проверьте ее надежность. Так, ваши средства будут защищены, и вы сможете приобрести хорошую квартиру для себя и своей семьи по вполне доступной цене.

Top