Ипотека – это серьезный шаг и сложное испытание для любого человека. К сожалению, взять заем на недвижимость – это задача не из легких, тем более в том случае, если кредитная история находится в плачевном состоянии. Однако и в этой ситуации можно рассчитывать на положительное решение сотрудников финансового института.
При оформлении ипотечного кредита банк не рискует его абсолютным невозвратом, поскольку приобретаемая недвижимость становится его собственностью в том случае, если попадется недобросовестный заемщик. Следовательно, вполне реально при плохой кредитной истории взять ипотеку в Сбербанке. Правда, для этого необходимо поправить ее и предпринять некоторые меры:
- Одним из решающих аргументов в пользу согласия на выдачу ипотечного кредита может стать высокий и стабильный уровень дохода, который необходимо подтвердить документально. Кроме того, дополнительным плюсом станет большой стаж непрерывной работы на крупном производстве, которое имеет несколько филиалов.
- Если кредитная история была подпорчена независящими от заемщика обстоятельствами (болезнью, задержкой и невыплатой заработной платы, сокращением и т.д.), то можно представить документы, подтверждающие данный факт.
- Если в наличии имеются открытые длительный период времени депозиты либо счета, которые постоянно пополняются, то оформить ипотеку в Сбербанке даже с плохой кредитной историей не составит большого труда.
- Естественно, с плохой кредитной историей придется прибегнуть к поиску поручителя, а вероятнее всего – даже не одного, а двух-трех. При этом поручители также должны иметь стабильный заработок и документы, подтверждающие его наличие.
- Еще одним вариантом, благодаря которому можно оформить ипотеку в Сбербанке при наличии плохой кредитной истории, может стать зарплатная карта в данном финансовом учреждении – на нее должны постоянно поступать денежные средства. Тогда процедура рассмотрения заявки существенно упрощается, поскольку заемщик избавляется от необходимости сбора части документов.
- Важный фактор, который увеличивает шансы оформления ипотеки в Сбербанке – это улучшение кредитной истории за счет оформления и своевременного погашения нескольких маленьких кредитов.
Однако не стоит рассчитывать на то, что заем на недвижимость будет предоставлен на самых выгодных условиях. «Платой» за плохую кредитную историю могут стать либо повышенные процентные ставки, либо внушительный первоначальный взнос.
