Сбербанк сегодня является одной из самых надежных банковских организаций. Клиенты банка имеют возможность взять кредит на приобретение авто, потребительские займы, однако наиболее популярными являются жилищные кредиты Сбербанка.
На каких условиях предоставляется кредит на приобретение жилья в Сбербанке
В настоящее время жилищный кредит можно взять для реализации следующих целей: приобретения строящегося, готового жилья, недвижимости, строительства жилого дома и т.д. Если вы оформляете займ на покупку готового жилья, то получите не меньше 10 тыс. долларов или 7 тыс. евро, при этом максимальная сумма займа не будет превышать 85% от оценочной стоимости приобретаемого или другого залогового имущества.
Аналогичные минимальные и максимальные размеры установлены для жилищных кредитов Сбербанка на покупку строящихся жилых объектов или строительство жилых домов. Выдаются все перечисленные займы на срок до 30 лет.
Анализируя кредитные программы, можно прийти к выводу, что несколько отличается условиями кредитования от займов на покупку готового и строящегося жилья кредит Сбербанка на строительство жилых домов. Для таких кредитов минимальная ставка процента несколько завышена: если кредит берется в рублях, заемщик переплатит в год 11,05%; при оформлении займа в долларах или евро – 9,1%.
Что касается размеров первоначальных взносов, они также зависят от выбранной программы кредитования. При приобретении готового или строящегося жилья величина взноса составит от 10%, при строительстве жилого дома – от 15%. Более низкие процентные ставки можно получить если попробовать взять ипотечный кредит в Сбербанке.
В настоящее время довольно популярной среди заемщиков стала программа кредитования «Молодая семья». Ее участниками могут стать те семьи, в которых один или оба супруга не достигли возраста 35 лет, а также неполные семьи с одним родителем не старше 35 лет и детьми.
Если заемщик оформляет жилищный кредит Сбербанка по этой программе, он имеет возможность получить отсрочки в отношении уплаты основного долга, сниженные первоначальные взносы. Так, например, если в семье-участнике «Молодая семья» рождается ребенок, срок кредитования автоматически увеличивается на 3 года.
Согласно условиям рассматриваемой программы в качестве гарантов платежеспособности может привлекаться не более 3-х или 6-ти созаемщиков. Следует отметить, что супруги независимо от возраста и платежеспособности одного из них в обязательном порядке будут выступать созаемщиками.
